Isolation de toiture-terrasse autour du 22

Qu’est-ce qu’une toiture-terrasse ?

C’est un concept de toiture, le plus généralement à faible pente, comportant un revêtement continu d’étanchéité associé à une isolation thermique, ainsi qu’à une protection adaptée à la destination.

Ce concept permet notamment de rendre les toitures accessibles aux piétons et aux véhicules, tant à usage privé que public.

Comment est constituée une toiture-terrasse ?

Elle est constituée généralement des éléments suivants :

  • L’élément porteur : maçonnerie, tôles d’acier nervurées, panneaux à base de bois.
  • L’isolation thermique : laine minérale, perlite, polystyrène expansé, polyuréthane et polyisocyanurate, verre cellulaire, polystyrène extrudé.
  • Le revêtement d’étanchéité auto-protégé ou non : membranes bitumineuses, membranes synthétiques, asphalte coulé, étanchéité liquide (résines).
  • La protection : gravillons, dalles sur plots, chapes ou dalles en béton, asphalte, enrobés bitumineux, végétalisation, jardin.

Comment peut-on utiliser l’espace rendu disponible ?

Étanchéité Begard
Étanchéité Begard
  • Toiture-terrasse accessible aux piétons : la circulation est possible aussi bien pour un usage privatif que collectif.
  • Toiture-terrasse accessible aux véhicules : avec une couche de roulement en asphalte gravillonné, enrobé bitumineux, dalle en béton armé.
  • Toiture-terrasse jardin accessible : avec des aménagements paysagers, avec de la terre végétale sur une couche drainante.
  • Toiture-terrasse végétalisée inaccessible : aménagement végétalisé sur substrat de faible épaisseur sur une éventuelle couche drainante.
  • Toiture-terrasse destinée à la retenue temporaire des eaux pluviales : une fonction de rétention d’eau réduisant les risques de saturation du réseau d’assainissement urbain en cas d’orages violents.
  • Toiture-terrasse inaccessible photovoltaïque : une fonction de production d’électricité intégrée à la toiture-terrasse inaccessible.
  • Toiture-terrasse technique : l’espace rendu disponible permet l’implantation des équipements sur les toitures (VMC,aéroréfrigérants, capteurs solaires, chaufferie, etc.).

PRINCIPE D’UNE TOITURE-TERRASSE

MEMBRANES À BASE DE BITUME MODIFIÉ

Ce sont des matériaux bitumineux dont la composition a été modifiée chimiquement ou physiquement par addition de SBS (caoutchouc synthétique composé de polymères : styrène, butadiène et styrène).

Le SBS confère notamment au bitume ses propriétés d'élasticité, de souplesse à froid, de résistance au deux fluages, et de durabilité.

MEMBRANES SYNTHÉTIQUES

Il en existe de différentes matières, dont :

  • PVC : le polychlorure de vinyle ou chlorure de polyvinyle est le plastique le plus connu, et il y en a partout. Structurellement, le PVC est un polymère vinylique. Il est préparé à partir de deux matières premières : 57 % de sel et 43 % de pétrole.
  • Les polyoléfines élastomères : (caoutchoucs synthétiques).
  • PIB : le polyisobutylène ou polyisobutène est un caoutchouc synthétique et un élastomère spécial.C'est le seul caoutchouc qui est imperméable aux gaz.Comme le polyisobutylène est imperméable, il est utilisé pour fabriquer des choses comme le revêtement intérieur des pneus et des ballons de basket. Le polyisobutylène est quelquefois appelé caoutchouc butyle, et d'autres fois PIB.
  • EPDM : l’éthylène-propylène-diène monomère est un élastomère spécial. Cette polyoléfine est utilisée dans tous les domaines de l'industrie des caoutchoucs (exemple : profilés d'étanchéité dans l'automobile).
  • EVA : l'éthylène-acétate de vinyle désigne le copolymère de l'éthylène et de l'acétate de vinyle. Cette résine présente un caractère plus élastomère que le polyéthylène. Cela permet plus de flexibilité et une meilleure tenue aux chocs, même à basse température. Les polymères thermoplastiques EVA sont à la base de la fabrication des colles thermofusibles (colles Hot Melt), des films étirables transparents et des gants souples. Cette matière est alimentaire.

ÉTANCHÉITÉ LIQUIDE ou SEL (Systèmes d'Étanchéité Liquides) :

C'est ce que l'on appelle généralement les résines. Il en existe de nombreuses déclinaisons selon leur destination.

ENTRETIEN DES TOITURES TERRASSES

De façon à se prémunir d’infiltrations d’eau ou de surcharges qui pourraient altérer les caractéristiques de l’isolation, l’entretien de la toiture-terrasse comportera notamment les opérations suivantes :

  • l’examen général des ouvrages d’étanchéité visibles.
  • l’inspection de tous les ouvrages complémentaires visibles sur la toiture, notamment souches,édicules, lanterneaux, acrotères,      ventilations, zinguerie, bandeaux, etc. …
  • la vérification des relevés d’étanchéité.
  • la vérification et le nettoyage des entrées d’eaux pluviales et trop-pleins .
  • l’enlèvement des mousses, des herbes et de la végétation .
  • la remise en ordre éventuelle des protections meubles.

TEKTOBAT peut vous proposer un contrat d'entretien.

10 Kerello

22540 LOUARGAT

09 74 56 12 88